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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 800 m²

Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$419.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
800 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Precio de venta de oportunidad!!!! $419.900,00!! Espectacular casa de venta dentro de urbanización privada, Nayón, increíble vista Área cubierta: 270m2, Hermoso deck que se conecta directamente con el jardín. Área de terreno: 800m2 En el mejor sector de Nayón, clima privilegiado Amplios ventanales No adosada Distribución: Planta baja: Amplia sala, comedor, cocina independiente con alacena y comedor de diario, área de máquinas, lavandería, Sala exterior techada, estudio, baño social, hermoso jardín libre de 500m2 Parqueadero para 4 vehículos, 2 cubiertos y 2 descubiertos Segundo piso: Amplio dormitorio máster con vista panorámica, baño privado y walking closet, Dos dormitorios adicionales cada uno con baño y walking closet, amplia sala de estar. La casa cuenta con alarma y cámaras de seguridad. El conjunto cuenta con seguridad y cámaras y la urbanización cuenta con guardianía 24 horas. #Nayón, #Tanda, #Cumbayá, #CasasNayón #Casaampliojardín #CasaTanda #AvenidaElInca #Interoceánica #AvenidaPampite #Cumbayá #SanPedrodelValle #Manuela Saénz #SimónBolivar, #Granados,#TúnelGuayasamín #PlazadelRancho #RanchoSanFrancisco #Casaenconjunto #Inmomemories

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $419.900mediana de comparables $622.608

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Se pide
$419.900
A la mediana de comparables
$622.608
Diferencia
$202.708 menos32.6% menos por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$525/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $557 y $958 por m². Este anuncio pide $525, por debajo de esa franja.

$120/m²$1.253/m²
  • esta · $525/m²
  • mediana · $778/m²
  • franja habitual · $557–$958/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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