
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$405/m² menos que esta (77.1%)
a 0.75 km
Precio de venta de oportunidad!!!!
$419.900,00!!
Espectacular casa de venta dentro de urbanización privada, Nayón, increíble vista
Área cubierta: 270m2,
Hermoso deck que se conecta directamente con el jardín.
Área de terreno: 800m2
En el mejor sector de Nayón, clima privilegiado
Amplios ventanales
No adosada
Distribución:
Planta baja:
Amplia sala, comedor, cocina independiente con alacena y comedor de diario, área de máquinas, lavandería,
Sala exterior techada, estudio, baño social, hermoso jardín libre de 500m2
Parqueadero para 4 vehículos, 2 cubiertos y 2 descubiertos
Segundo piso:
Amplio dormitorio máster con vista panorámica, baño privado y walking closet,
Dos dormitorios adicionales cada uno con baño y walking closet, amplia sala de estar.
La casa cuenta con alarma y cámaras de seguridad.
El conjunto cuenta con seguridad y cámaras y la urbanización cuenta con guardianía 24 horas.
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Análisis de mercado
Se pide $419.900mediana de comparables $621.552
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $554 y $987 por m². Este anuncio pide $525, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$120/m²$405/m² menos que esta (77.1%)
a 0.75 km

$585/m²$60/m² más que esta (11.5%)
a 0.16 km

$776/m²$251/m² más que esta (47.8%)
a 0.53 km

$908/m²$383/m² más que esta (73%)
a 0.21 km

$1.300/m²$775/m² más que esta (147.7%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.