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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.107 m²

Terreno Comercial Esquinero DE Venta 2.107m2. Valle DE LOS Chillos SAN Juan DE Dios, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.107 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

PROPIEDAD COMERCIAL EN EL VALLE DE LOS CHILLOS 2107 M2 AREA CUBIERTA 810 M2 CASA DE 3 DORMITORIOS. DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS. SUITE INDEPENDIENTE. COS PB: 35% COS TOTAL: 105% FRENTE TOTAL: 110,18 M IDEAL PARA CADENA DE ALIMENTOS Y OTROS PROYECTOS COMERCIALES Ubicación estratégica, en Avenida comercial, cerca San Luis Shopping, Plazas comerciales, Restaurantes, Colegios, Universidades. Facil acceso. CONTACTOS: JENNY PERALVO. Ver datos YACO ARIAS. Ver datos 7 HUB REALTORS / ESPECIALISTAS CORPORATIVOS. www.7hub-realtors.com

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $1.172.904

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$1.172.904
Diferencia
$722.904 menos61.6% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$214/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $369 y $878 por m². Este anuncio pide $214, por debajo de esa franja.

$38/m²$1.190/m²
  • esta · $214/m²
  • mediana · $557/m²
  • franja habitual · $369–$878/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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