$295.000
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$94/m² menos que esta (82.1%)
a 1.56 km
14.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$132.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.147 m²
Venta Terreno con Casa en Guayllabamba. Provincia de Pichincha
Via Al Quinche, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.147 m²Negociable
Terreno en venta • $132.000 • Área 1.147 m² • En Quito, Pichincha
Características
1147
m² total
Descripción
Terreno con casa funcional en venta – Guayllabamba, sector Puruantag Se vende propiedad ubicada en el sector Puruantag, parroquia Guayllabamba. Características principales: Casa funcional de 2 dormitorios Sala- Cocina Comedor Baño Social Baño completo Pisos de cerámica techo de hormigón 70 m2 de construcción Área BBQ Cisterna Arboles frutales Área terreno: 1147m² Frente total: 18,30 m Tipo de lote: Independiente Uso de suelo general: Residencial Rural Forma de ocupación: Aislada Número de pisos permitidos: 2 COS PB: 10% COS Total: 20% Retiro frontal: 5 m Retiros laterales y posterior: 5 m La propiedad se encuentra en un entorno natural y tranquilo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $81.437
- Diferencia
- $50.563 más
- 62.1% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
$21/m²$896/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $71/m²
- franja habitual · $50–$126/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$25.000¡Tu Casa de Campo Aquí! Terreno en Urbanización Privada con Piscina, Bbq, Canchas Deportivas, Etc
Menos por m²$50/m²$65/m² menos que esta (56.6%)
a 1.68 km
500 m²
$360.000Terreno de Venta en Guayllabamba
Menos por m²$72/m²$43/m² menos que esta (37.4%)
a 0.49 km
5.000 m²
$389.000Venta Terreno con Árboles Frutales en Guayllabamba un Solo Dueño, Ideal Como Inversión
Más por m²$129/m²$14/m² más que esta (12.1%)
a 0.49 km
3.015 m²
$320.000Casa Comercial de 357 m² Más 160 m² de Terreno en Venta en Puéllaro
Más por m²$896/m²$781/m² más que esta (678.9%)
a 0.49 km
357 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Al Quinche, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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