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En ventaTerreno

$459.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.716 m²

Oportunidad de Inversion Quinta Para Eventos 4.716 m²

Via Al Quinche, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$459.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.716 m²Negociable

Terreno en venta • $459.000 • Área 4.716 m² • En Quito, Pichincha

Características

4716
m² total

Descripción

Se vende Quinta Turística completamente operativa. Una propiedad que combina rentabilidad, comodidad y una ubicación estratégica al norte de Quito. Ideal para turismo, eventos y descanso con ingresos garantizados desde el primer día. Dimensiones de la Propiedad: -Terreno: 4.715,83 m2 de pura naturaleza y esparcimiento. -Construcción: 1.600 m2 distribuidos estratégicamente. Amenidades y Áreas de Entretenimiento: - Salón de eventos con capacidad para 200 personas y amplias áreas verdes. - Área de BBQ cubierta con pérgola (capacidad para 50 personas). -️ Área húmeda completa: Piscina cubierta temperada (a base de paneles solares), Sauna, Turco e Hidromasaje. - Canchas de vóley/fútbol y básquet. - Extras increíbles: Discoteca, mirador hacia el área verde, juegos infantiles, vestidores y parqueaderos. Casa Principal (Una sola planta): -Sala comedor y cocina con muebles altos y bajos. -Dormitorio máster con baño privado + 2 dormitorios familiares. -¡Rodeada de hermosos árboles frutales en producción! Esta propiedad lo tiene todo para recuperar tu inversión a corto plazo. ¿Quieres conocerla en persona y descubrir todo su potencial? Informes y citas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$459.000
A la mediana de comparables
$319.320
Diferencia
$139.680 más
43.7% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$97/m²

$24/m²$896/m²
  • esta · $97/m²
  • mediana · $68/m²
  • franja habitual · $49–$124/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Via Al Quinche, Guayllabamba, Quito, Pichincha

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$459.000

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