
Lotes Cerca de Quito de 1.000 m² Estilo Rancho en Tocachi, Pedro Moncayo
Quito, Pichincha
50 m de distancia
4.716 m²superficie
Se vende Quinta Turística completamente operativa. Una propiedad que combina rentabilidad, comodidad y una ubicación estratégica al norte de Quito. Ideal para turismo, eventos y descanso con ingresos garantizados desde el primer día. Dimensiones de la Propiedad: -Terreno: 4.715,83 m2 de pura naturaleza y esparcimiento. -Construcción: 1.600 m2 distribuidos estratégicamente. Amenidades y Áreas de Entretenimiento: - Salón de eventos con capacidad para 200 personas y amplias áreas verdes. - Área de BBQ cubierta con pérgola (capacidad para 50 personas). -️ Área húmeda completa: Piscina cubierta temperada (a base de paneles solares), Sauna, Turco e Hidromasaje. - Canchas de vóley/fútbol y básquet. - Extras increíbles: Discoteca, mirador hacia el área verde, juegos infantiles, vestidores y parqueaderos. Casa Principal (Una sola planta): -Sala comedor y cocina con muebles altos y bajos. -Dormitorio máster con baño privado + 2 dormitorios familiares. -¡Rodeada de hermosos árboles frutales en producción! Esta propiedad lo tiene todo para recuperar tu inversión a corto plazo. ¿Quieres conocerla en persona y descubrir todo su potencial? Informes y citas
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $459.000mediana de comparables $282.960
Ver análisis completoMediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$97/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $79 por m². Este anuncio pide $97, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$24/m²$73/m² menos que esta (75.1%)
a 1.8 km

$45/m²$52/m² menos que esta (53.8%)
a 1.91 km

$70/m²$27/m² menos que esta (28.1%)
a 0 km

$87/m²$10/m² menos que esta (10.5%)
a 1.39 km

$274/m²$177/m² más que esta (181.5%)
a 0.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.