$80.000
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$1.582/m² menos que esta (67.9%)
a 1.64 km
107 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$240.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 103 m²
Moderno Departamento en Venta en Urbanización Puerta Al Rio, Guayas
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $240.000 • Área 103 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
103
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Urb. Puerta al Rio Departamento moderno en Venta 103m2 útiles 2 dormitorios - máster con walking closet y baño Cocina abierta con desayunador Baño social completo Área de lavandería Sala y comedor 2 Parqueos Queda con aires acondicionados, cortinas, Cocina eléctrica, lavavajillas empotrada, calentador de agua, mamparas de vidrio en los baños. Libre de gravamen Antigüedad 18 meses Alícuota $ 134 Precio de venta $ 240.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $179.012
- Diferencia
- $60.988 más
- 34.1% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.330/m²
$748/m²$3.596/m²
- esta · $2.330/m²
- mediana · $1.738/m²
- franja habitual · $1.354–$2.054/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Porto Acqua Departamento de 3d Dorm. con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$512/m² menos que esta (22%)
a 1.08 km
121 m²35
$165.000Departamento Planta Baja de 2 Habitaciones en Venta en Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.941/m²$389/m² menos que esta (16.7%)
a 0.36 km
85 m²22
$235.121Departamento en Venta, Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Sector Uees, Guayas
Menos por m²$2.283/m²$47/m² menos que esta (2%)
a 0 km
103 m²23
$320.000Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$1.265/m² más que esta (54.3%)
a 0.65 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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