San Bernardo V - Proyectos Exclusivos de Departamentos con Vista Al Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$956/m² menos que esta (41%)
a 0.42 km
120 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 103 m²
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
103 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Urb. Puerta al Rio Departamento moderno en Venta 103m2 útiles 2 dormitorios - máster con walking closet y baño Cocina abierta con desayunador Baño social completo Área de lavandería Sala y comedor 2 Parqueos Queda con aires acondicionados, cortinas, Cocina eléctrica, lavavajillas empotrada, calentador de agua, mamparas de vidrio en los baños. Libre de gravamen Antigüedad 18 meses Alícuota $ 134 Precio de venta $ 240.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $186.594
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $186.594
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $186.594
- Diferencia
- $53.406 más28.6% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.330/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.436 y $1.979 por m². Este anuncio pide $2.330, por encima de esa franja.
$1.374/m²$3.738/m²
- esta · $2.330/m²
- mediana · $1.812/m²
- franja habitual · $1.436–$1.979/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Planta Baja en El Km 3 Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.771/m²$559/m² menos que esta (24%)
a 1.24 km
96 m²32
Departamentos en Venta - Proyecto San Bernardo V - Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.061/m²$269/m² menos que esta (11.5%)
a 0.97 km
80 m²21
Lindo Departamento Planta Baja, Guayas
Más por m²$2.363/m²$33/m² más que esta (1.4%)
a 0.25 km
91 m²22
Venta. Via Samborondon. Km5. Lindo Departamento Amoblado. 3 Hab. $299.000, Guayas
Más por m²$3.738/m²$1.407/m² más que esta (60.4%)
a 1.73 km
80 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerta al Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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