Moderno Departamento Exclusivo en Venta en El Km 2.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.714/m²$347/m² menos que esta (16.8%)
a 0.75 km
105 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Uees, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$164.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Descubre San Bernardo V, un exclusivo proyecto residencial con 348 departamentos distribuidos en 29 torres. Vive en modernos condominios de 2 y 3 dormitorios, con vistas al río o al parque, balcones amplios y patios privados. Disfruta de seguridad, privacidad y la cercanía a áreas verdes, centros comerciales y servicios. Tu hogar ideal te espera con espacios diseñados para tu comodidad y calidad de vida. Precios desde: $164.900 metrajes desde: 80 m2 - RESERVA CON $1.000 - 10% A LA FIRMA DEL CONTRATO RESERVA - 20% DURANTE LA CONSTRUCCION MAX HASTA 36 CUOTAS MENSUALES - 70% A LA ENTREGA -DE CONTADO O CREDITO BANCARIO
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.900mediana de comparables $147.318
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.900mediana de comparables $147.318
Ver análisis completo- Se pide
- $164.900
- A la mediana de comparables
- $147.318
- Diferencia
- $17.582 más11.9% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.061/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.608 y $2.088 por m². Este anuncio pide $2.061, dentro de esa franja.
$1.608/m²$3.596/m²
- esta · $2.061/m²
- mediana · $1.841/m²
- franja habitual · $1.608–$2.088/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 148 de los 149 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.568/m²$507/m² más que esta (24.6%)
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Más por m²$3.596/m²$1.534/m² más que esta (74.4%)
a 1.5 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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