$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$464/m² menos que esta (59.7%)
a 0.84 km
735 m²99
1 / 10
En ventaCasa
$585.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 753 m²
Casa de Venta - Renta Ideal Empresas Negocios Sector Udla Granados
GRANADOS Y ELOY ALFARO, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta753 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $585.000 • Área 753 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
753
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Sede Institucional/Empresarial en la Zona de Mayor Plusvalía: SECTOR GRANADOS / UDLA ¡Una Oportunidad Estratégica Inigualable para su Empresa o Institución! DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Área de Construcción Cubierta: 490 m² Área Total de Terreno: 753 m² Ubicación Principal: Sector UDLA – Granados, Eloy Alfaro zona de alto movimiento comercial y corporativo. Operación: Venta o Renta. Valor de Renta Mensual: $2.299 USD + IVA (Más dos meses de garantía). BENEFICIOS CORPORATIVOS DESTACADOS Ubicación Premium en Granados: Inmueble con valor de suelo y alta rentabilidad, situado en el corazón del desarrollo corporativo y comercial de Quito. Diseño Versátil (Adaptable a Oficinas): Dispone de amplias áreas sociales que pueden ser configuradas fácilmente como oficinas privadas, salas de reuniones, coworking o showrooms. Parqueo Prioritario: Cuenta con un extenso espacio de parqueadero dedicado, vital para el personal, ejecutivos y la recepción de clientes. Ideal para: Embajadas, Consorcios, Instituciones Educativas, Sedes de Empresas y Negocios de Alto Nivel. ¡Proyecte la imagen de su institución donde se toman las decisiones! Contáctenos ahora para conocer más detalles sobre el precio de venta o para agendar una visita a esta propiedad estratégicamente ubicada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $585.000
- A la mediana de comparables
- $591.640
- Diferencia
- $6.640 menos
- 1.1% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$777/m²
$313/m²$1.300/m²
- esta · $777/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $585–$979/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa en Venta Sector Batan Bajo
Menos por m²$506/m²$271/m² menos que esta (34.8%)
a 1.45 km
553 m²85
$450.000Venta Casa Quito en La Eloy Alfaro y José Puerta (Ideal Para Constructores)
Menos por m²$710/m²$67/m² menos que esta (8.6%)
a 0.98 km
634 m²34
$650.000Bellavista Venta Casa Ideal Para Constructores (702 M²) (Cr)
Más por m²$926/m²$149/m² más que esta (19.2%)
a 1.94 km
702 m²
$1.300.000Casa de Lujo en Venta con Cine Jardín y Terraza en Quito Campo Alegre
Más por m²$1.300/m²$523/m² más que esta (67.3%)
a 1.74 km
1.000 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
GRANADOS Y ELOY ALFARO, Centro Norte, Quito, Pichincha
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