Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$613/m² menos que esta (66.2%)
a 1.17 km
735 m²99
1 / 3
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 702 m²
Bellavista SE Vente Casa Ideal Para Constructores, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
702 m²superficie
Descripción
BELLAVISTA: Atención constructores se vende casa ideal para proyecto TERRENO : 702 m2 CONSTRUCCION: 652 m2 FRENTE TOTAL: 49.33 m2 COS TOTAL: 300% COS PB: 300 % COS PB: 50 % PISOS : 6 ALTURA : 24 m2 PRECIO: $Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $556.756
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $556.756
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $556.756
- Diferencia
- $93.244 más16.7% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $950 por m². Este anuncio pide $926, dentro de esa franja.
$313/m²$1.299/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $793/m²
- franja habitual · $660–$950/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa, Sector El Batan Alto, Iglesia de Fátima. Provincia de Pichincha
Menos por m²$660/m²$266/m² menos que esta (28.7%)
a 0.19 km
832 m²57
Venta Casa Miravalle Cumbayá Apta Para Embajadas, Residencia de Empresas
Menos por m²$775/m²$151/m² menos que esta (16.3%)
a 1.44 km
600 m²46
Linda Casa de Venta en Bellavista
Menos por m²$886/m²$40/m² menos que esta (4.4%)
a 0.54 km
542 m²45
Venta Casa Comercial Esquinera República y Azuay – Locales y Oficinas
Más por m²$1.299/m²$373/m² más que esta (40.3%)
a 1.54 km
528 m²14
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista SE Vente Casa Ideal Para Constructores, Bellavista, Quito, Pichincha
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