$210.000
Vendo Casa en Belohorizonte, Guayas
Menos por m²$597/m²$296/m² menos que esta (33.2%)
a 0.44 km
352 m²45
1 / 9
En ventaCasa
$250.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²
Casa en Venta Urbanización Portofino, Guayas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta280 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 280 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
280
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
3 dormitorios con baño Sala comedor cocina Cuarto de servicio Baño de visitas Patio con piscina bar pérgola Parqueo techado para 2 carros Urbanización con canchas deportivas y club social
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $268.290
- Diferencia
- $18.290 menos
- 6.8% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
$597/m²$1.433/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $808–$1.151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Belohorizonte Casa Esquinera en Venta, Guayas
Menos por m²$781/m²$111/m² menos que esta (12.5%)
a 0.9 km
215 m²35
$295.000Casa en Venta Terranostra, Guayas
Menos por m²$889/m²$4/m² menos que esta (0.5%)
a 1.23 km
332 m²46
$206.000Venta de Casa en Belo Horizonte, Vía a La Costa Cam. Garcia, Guayas
Más por m²$1.005/m²$112/m² más que esta (12.5%)
a 0.33 km
205 m²34
$430.000Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.433/m²$540/m² más que esta (60.5%)
a 0.97 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
