$660.000
Linda Casa Moderna Doble Seguridad 4 Habitaciones Piscina - Valle de Tumbaco
Más por m²$733/m²$486/m² más que esta (196.2%)
a 0.88 km
900 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$520.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.100 m²
Casa de Venta en La Viña. Estilo Rústico con Increíble Vista
La viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.100 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $520.000 • Área 2.100 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
2100
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
*Casa de oportunidad en Viña del Rio*: Urbanización la Viña con doble seguridad - 2100 m2 de Terreno, - 355 m2 de construcción - 3 Dormitorios - 2.5 Baños - Sala - Sala de estar - Comedor - Cocina - Sala exterior - Área BBQ - 2 cuartos de servicio - 2 baños de servicio - cuarto de máquinas - Taller - 4 parqueaderos - Bodega - 21 años Usd 520.000 ️Ver datos Montse Vergara
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Viña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $1.666.350
- Diferencia
- $1.146.350 menos
- 68.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Viña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$248/m²
$248/m²$1.081/m²
- esta · $248/m²
- mediana · $794/m²
- franja habitual · $746–$817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$780.000Venta Hermosa Casa La Viña
Más por m²$746/m²$498/m² más que esta (201.1%)
a 1.39 km
1.046 m²35
$830.000Casa en Venta Tumbaco, Sector La Viña
Más por m²$794/m²$546/m² más que esta (220.5%)
a 0.67 km
1.046 m²37
$379.000Venta Casa en La Viña
Más por m²$817/m²$569/m² más que esta (229.9%)
a 0.93 km
464 m²34
$510.000Hermosa Casa de Venta en Conjunto Exclusivo de La Viña!
Más por m²$1.081/m²$833/m² más que esta (336.4%)
a 1.91 km
472 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Viña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
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