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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 980 m²

Exclusiva Casa de Venta en Algarrobos de La Viña Tumbaco!

ALGARROBOS DE LA VIÑA TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$580.000

Casa en venta • $580.000 • Área 980 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

980
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende casa muy exclusiva en la Urbanización Algarrobos de La Viña; 50 lotes aproximadamente. El área social es abierta e integrada al porche de doble altura. Acabados importados de alta gama: porcelanato español en planta baja con formato grande, porcelanato amaderado español en la planta alta.  Son 505 m2 de construcción cubierta y 980 m2 de terreno  Cuatro (4) dormitorios c/u con su baño completo  Dos (2) parqueaderos cubiertos; 6 en total  Dormitorio máster con su walk-in closet  Cocina tipo americana con despensa  Baño con doble lavabo  Área de máquinas  Guardianía 24/7  Sala de TV  Área BBQ  Cisterna  Bodega  Pérgola  Estudio ADEMÁS:  Iluminación led con diseño de luces indirectas  Paredes texturizadas con diseño en concreto  Sonido centralizado de audio en toda la casa  Calentamiento de agua con gas centralizado  CCTV en toda la casa y Urbanización  Internet cableado en toda la casa ÁREAS COMUNALES INCLUYEN:  Cancha de básquetbol  Juegos para niños  Sala comunal TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 14.4% bajo la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $677.474: $97.474 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$592/m²

Frente a similares

-14.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2353 comparables

Oferta disponible: 2361 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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