$176.500
Departamento de 112 m² con 3 Habitaciones en Venta en Lumbisí
Menos por m²$676/m²$448/m² menos que esta (39.8%)
a 1.87 km
261 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$290.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 258 m²
Departamento de Venta en Cumbayá 2 Habitaciones Excelente Ubicación Piscina
Moderno y Amplio Departamento en Cumbaya, Exclusiva Ubicación, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta258 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $290.000 • Área 258 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Muy amplio departamento de 2 habitaciones Excelente ubicación en Cumbayá, sector Site Center Cada habitación tiene su baño privado Master con walking closet Sala de estar Sala, comedor, con acceso a linda terraza Gran vista del valle de Cumbayá Cocina amplia, muebles altos y bajos con muy buen espacio de almacenamiento Comedor de diario Area de máquinas y baño de servicio Baño social 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Moderno edificio con exclusivas áreas comunales Piscina, turco, gimnasio equipado, BBQ Elegante lobby con guardianía 24 horas Parqueos de visita Ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Cumbayá
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $372.890
- Diferencia
- $82.890 menos
- 22.2% menos por m²
Mediana de 377 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.124/m²
$676/m²$1.871/m²
- esta · $1.124/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.128–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 377 de los 378 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.900Venta Departamento 240 m Totalesr Cumbayá Paseo San Francisco a Pasos de La Usfq
Menos por m²$833/m²$291/m² menos que esta (25.9%)
a 1.8 km
240 m²23
$280.000Renta Departamento Cumbayá
Menos por m²$1.037/m²$87/m² menos que esta (7.7%)
a 1.65 km
270 m²34
$320.000Departamento con Vista de Venta en Cumbaya
Más por m²$1.280/m²$156/m² más que esta (13.9%)
a 1.3 km
250 m²34
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$747/m² más que esta (66.4%)
a 0 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Moderno y Amplio Departamento en Cumbaya, Exclusiva Ubicación, Cumbayá, Quito, Pichincha
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