$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$213/m² menos que esta (35.5%)
a 0.44 km
620 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$396.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 660 m²
Isla Mocoli Urbanización Arrecife Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta660 m²Negociable
Terreno en venta • $396.000 • Área 660 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
660
m² total
Descripción
Terreno al lago en venta. Ubicado en Isla Mocoli, urbanización Arrecife. - Área: 660 mts Precio $396.000 Área social incluye piscina, parque, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, salon de eventos, áreas verde. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $396.000
- A la mediana de comparables
- $362.545
- Diferencia
- $33.455 más
- 9.2% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $483–$567/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$112/m² menos que esta (18.6%)
a 0.44 km
420 m²
$305.250Terreno en Venta Al Lago - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$50/m² menos que esta (8.3%)
a 0.44 km
555 m²
$225.000Vendo Hermoso Terreno en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$563/m²$38/m² menos que esta (6.2%)
a 0.68 km
400 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$998/m² más que esta (166.3%)
a 0.36 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
