$299.990
Venta de Departamento en Isla Mocoli Ad, Guayas
Menos por m²$1.333/m²$424/m² menos que esta (24.1%)
a 0.27 km
225 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$400.601
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²
Mocoli Lisola Departamento en Venta por Estrenar. Guayas
URBANIZACIÓN L´ISOLA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta228 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $400.601 • Área 228 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
228
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli Lisola Departamento en Venta por estrenar Área útil: 200m2, incluye balcón y terraza Área total: 228.52m2 4 Dormitorios Sala-Comedor-Cocina Pet Friendly 2 Parqueos Precio: $400.601 Áreas sociales: piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, gimnasio, cancha de basketball, cancha de padel, parque para perros, salon de eventos, áreas verdes. Excelente ubicación cerca a plaza lagos, cerca de plaza Navona, centro comercial Plaza Lagos. Zona de alta plusvalia y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.601
- A la mediana de comparables
- $447.607
- Diferencia
- $47.006 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.757/m²
$1.333/m²$2.603/m²
- esta · $1.757/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.739–$2.198/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 219 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Elegante Departamento Amoblado en Venta - Frente Al Rio Babahoyo, Guayas
Menos por m²$1.545/m²$212/m² menos que esta (12.1%)
a 1.45 km
246 m²34
$410.000Departamento de 209 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.783/m²$26/m² más que esta (1.5%)
a 1.34 km
230 m²34
$450.000Mocoli Golf Club - Exclusivo Departamento en Alquiler y Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.018/m²$261/m² más que esta (14.9%)
a 0.27 km
223 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$846/m² más que esta (48.1%)
a 0.27 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACIÓN L´ISOLA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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