Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$101/m² menos que esta (20.7%)
a 0 km
620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 420 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²superficie
Descripción
MOCOLI - EL PARQUE. ¡Construye el hogar de tus sueños aquí! Amplios terrenos en venta. - Area: 420 mts - Area Social - Parque - Cancha deportivas - Gimnasio - Área de eventos VALOR: 205.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $231.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $231.000
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $231.000
- Diferencia
- $26.000 menos11.3% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$488/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $592 por m². Este anuncio pide $488, por debajo de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $488/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $500–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$500/m²$12/m² más que esta (2.4%)
a 0 km
544 m²
Mocoli Urbanización Exclusiva Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$550/m²$62/m² más que esta (12.7%)
a 1.11 km
544 m²
7039. Urb. Peninsula - Mocoli Km6, Vendo Terreno 532 m², $315.000. Guayas
Más por m²$592/m²$104/m² más que esta (21.3%)
a 0 km
532 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$175/m² más que esta (35.9%)
a 1.12 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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