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En ventaDepartamento

$334.179

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 197 m²

Departamento de 167 m² con 3 Dorm. en Venta en Mocoli Estrene, Guayas

DEPARTAMENTO EN MOCOLI AL RIO ESTRENE 167 MTS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$334.179
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Lo esencial
DepartamentoEn venta197 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $334.179 • Área 197 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

197
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Tenemos varios disponibles, 167 mts US$ 370.7761,50 PISO2 157.26 MTS us$ 360,883. piso 3 141 mts us$ 334.179 dolares . Departamento disponible para la venta en un sector residencial y de alta plusvalía en Samborondón. El inmueble cuenta con 167 m² de superficie construida y 197 m² de terreno. Su distribución interna ofrece sala, comedor, cocina independiente, área de lavandería, cuarto de máquinas, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 3 baños completos y 1 medio baño. El departamento dispone de 2 parqueaderos. Ubicado dentro de una urbanización privada con guardianía, seguridad privada y control de accesos. El complejo ofrece amenidades como sala comunal, área de eventos, área de BBQ, área deportiva y parqueadero para visitas. La zona cuenta con acceso rápido a centros comerciales, unidades educativas, clínicas y servicios básicos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$334.179
A la mediana de comparables
$386.748
Diferencia
$52.569 menos
13.6% menos por m²

Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.696/m²

$1.171/m²$2.614/m²
  • esta · $1.696/m²
  • mediana · $1.963/m²
  • franja habitual · $1.746–$2.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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