Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.098/m²$599/m² menos que esta (35.3%)
a 1.75 km
205 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 197 m²
DEPARTAMENTO EN MOCOLI AL RIO ESTRENE 167 MTS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$334.179
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Tenemos varios disponibles, 167 mts US$ 370.7761,50 PISO2 157.26 MTS us$ 360,883. piso 3 141 mts us$ 334.179 dolares . Departamento disponible para la venta en un sector residencial y de alta plusvalía en Samborondón. El inmueble cuenta con 167 m² de superficie construida y 197 m² de terreno. Su distribución interna ofrece sala, comedor, cocina independiente, área de lavandería, cuarto de máquinas, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 3 baños completos y 1 medio baño. El departamento dispone de 2 parqueaderos. Ubicado dentro de una urbanización privada con guardianía, seguridad privada y control de accesos. El complejo ofrece amenidades como sala comunal, área de eventos, área de BBQ, área deportiva y parqueadero para visitas. La zona cuenta con acceso rápido a centros comerciales, unidades educativas, clínicas y servicios básicos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $334.179mediana de comparables $386.748
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $334.179mediana de comparables $386.748
Ver análisis completo- Se pide
- $334.179
- A la mediana de comparables
- $386.748
- Diferencia
- $52.569 menos13.6% menos por m²
Mediana de 255 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.696/m²
De los 255 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.753 y $2.171 por m². Este anuncio pide $1.696, por debajo de esa franja.
$1.098/m²$2.771/m²
- esta · $1.696/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.753–$2.171/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 255 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.740/m²$44/m² más que esta (2.6%)
a 0.41 km
204 m²34
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Más por m²$2.021/m²$325/m² más que esta (19.1%)
a 1.37 km
190 m²34
Mocolí Golf Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$2.154/m²$458/m² más que esta (27%)
a 0.89 km
195 m²34
Departamento de 164 m² con 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.771/m²$1.075/m² más que esta (63.4%)
a 0.41 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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