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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Azogues · 10.706 m²

Azogues, Norte de Azogues, Azogues, Cañar
Precio
$665.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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10.706 m²superficie

Descripción

CHUQUIPATA, TERRENO LOTE #1 DE 10,706,84 M2, CASA DE 470 M2, VIA COJITAMBO APROXIMADAMENTE A 500 MTS DE LA AUTOPISTA CUENCA-AZOGUES. Uso de suelo industrial confirmado mediante IPRUS. Acceso por vía asfaltada, facilitando la conectividad. Parámetros urbanísticos definidos que brindan mayor claridad para la planificación del proyecto. Ubicación dentro de una zona de Expansión Urbana prevista en la planificación territorial. Posibilidad de desarrollar un proyecto conforme a la normativa municipal aplicable. Agende una visita y conozca personalmente esta propiedad. MLS-ID #Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $665.000mediana de comparables $1.873.550

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Se pide
$665.000
A la mediana de comparables
$1.873.550
Diferencia
$1.208.550 menos64.5% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$62/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $193 por m². Este anuncio pide $62, por debajo de esa franja.

$62/m²$299/m²
  • esta · $62/m²
  • mediana · $175/m²
  • franja habitual · $78–$193/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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