
Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Quito, Pichincha
50 m de distancia
1.969 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el sector de San Antonio, con una superficie total de 1970 m² ideal para proyectos residenciales. O locales comerciales La propiedad cuenta con cerramiento, jque define sus límites y garantiza mayor seguridad. El acceso al lote es cómodo mediante una avenida asfaltada y afirmada, facilitando el ingreso de vehículos pesados y particulares. Líneas de trasporte, a 15 minutos de Quito. La zona se encuentra en constante desarrollo y ofrece un entorno tranquilo rodeado de áreas verdes. Cuenta con la conveniencia de tener centros comerciales y escuelas cercanas, facilitando las actividades diarias de las familias. Este lote califica para financiamiento mediante crédito VIP y el precio de la propiedad es negociable.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $163.860
Ver análisis completoMediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$81/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $109 por m². Este anuncio pide $81, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$43/m² menos que esta (52.4%)
a 0 km

$66/m²$15/m² menos que esta (18.8%)
a 0.91 km

$99/m²$18/m² más que esta (21.7%)
a 1.07 km

$127/m²$46/m² más que esta (56.4%)
a 1.25 km

$317/m²$236/m² más que esta (290.4%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.