7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$536/m² menos que esta (55.9%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 240 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. PORTOFINO- VIA A LA COSTA KM16, Vendo Casa 3 dormitorios $230.000. Características: Terreno: 240m2 Construcción: 142m2 Sala, comedor, sala de tv, cocina cerrada. Baño de visitas. Amplio patio con piscina y pérgola con bar y área de BBQ. 3 dormitorios cada uno con baño. Master con walk-in closet. Precio de venta: $230,000 Informacion: Ver datos Ref.#6832 JN
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $221.143
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $221.143
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $221.143
- Diferencia
- $8.857 más4% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.002 por m². Este anuncio pide $958, dentro de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $958/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $807–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Urb. Laguna Club en Via a La Costa. Guayas
Menos por m²$891/m²$68/m² menos que esta (7.1%)
a 0 km
595 m²45
7583. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo o Alquilo Casa 3 Dorm. $1500/$260.000. Guayas
Más por m²$1.000/m²$42/m² más que esta (4.3%)
a 0 km
260 m²34
7160. Urb. Alba del Bosque - Via a La Costa Km 18, Vendo Casa de Estreno 3 Dorm., $224.000. Guayas
Más por m²$1.244/m²$286/m² más que esta (29.9%)
a 0 km
180 m²34
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.223/m² más que esta (127.7%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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