7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$577/m² menos que esta (57.7%)
a 0.62 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 158 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermosa Casa en Venta en Costa Brisa – Km 19.5 Vía a la Costa Descubre la comodidad y tranquilidad de vivir en una de las urbanizaciones más acogedoras de Vía a la Costa. Esta hermosa casa de dos plantas cuenta con espacios funcionales y confortables para toda la familia: Planta Baja - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina práctica y funcional. - Patio posterior ideal para reuniones familiares o área de descanso. - Jardín frontal que aporta frescura y una agradable vista. Planta Alta - 3 cómodos dormitorios. - Dormitorio máster con baño privado. - Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Amenidades de la Urbanización - Seguridad y vigilancia 24/7. - Piscina para disfrutar en familia. - Parque infantil. - Parque para mascotas. - Áreas recreativas y espacios para el esparcimiento. Ubicada en el Km 19.5 de Vía a la Costa, Costa Brisa ofrece un ambiente seguro, tranquilo y cercano a centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios esenciales. ¡Agenda tu visita y conoce el hogar que estabas buscando!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $145.586
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $145.586
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $145.586
- Diferencia
- $12.414 más8.5% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.002 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $921/m²
- franja habitual · $807–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Urb. Laguna Club en Via a La Costa. Guayas
Menos por m²$891/m²$109/m² menos que esta (10.9%)
a 0.62 km
595 m²45
Hermosa Casa en Venta Puerto Azul Recién Remodelada, Acabados de Lujo, Entrega Inmediata, Guayas
Menos por m²$986/m²$14/m² menos que esta (1.4%)
a 0.62 km
355 m²35
7160. Urb. Alba del Bosque - Via a La Costa Km 18, Vendo Casa de Estreno 3 Dorm., $224.000. Guayas
Más por m²$1.244/m²$244/m² más que esta (24.4%)
a 0.62 km
180 m²34
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.182/m² más que esta (118.2%)
a 0.62 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
