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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 144 m²

Urb. Costalmar 2, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
144 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En venta casa esquinera de estreno, con 144 m2 de terreno y 146 m2 de construcción, full acabados, 3 dormitorios, cableado subterraneo, seguridad 24/7, venta $165.000 - Sala - Comedor - Sala de estudio - Cocina con anaqueles altos y bajos - Baño de visitas - 3 Dormitorios c/u con baño y closets, dormitorio master con w/c y baño - sala de tv. - Area de lavanderia techado - Cisterna - Patio con cerámica - Financiamiento con todas entidades bancarias y transferencia

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $152.791

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$152.791
Diferencia
$12.209 más8% más por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.146/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $894 y $1.181 por m². Este anuncio pide $1.146, dentro de esa franja.

$234/m²$1.556/m²
  • esta · $1.146/m²
  • mediana · $1.061/m²
  • franja habitual · $894–$1.181/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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