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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²

Rosa Zárate, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive en uno de los sectores más exclusivos del Valle de Tumbaco, en una casa nueva donde el diseño, la seguridad y la comodidad se integran para crear un hogar excepcional. Esta hermosa casa nueva se encuentra en Hilacril, Tumbaco, dentro de un exclusivo conjunto privado de apenas 18 casas, ubicado en la calle Rosa Zárate, a pocos metros de Hilacril Plaza y la Av. Interoceánica. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 240 m² de construcción total y 195 m² habitables, distribuidos en dos plantas con acabados de lujo, excelente iluminación natural y grandes ventanales que permiten que la luz y el entorno formen parte de cada espacio. Su diseño contemporáneo ofrece ambientes amplios y funcionales, ideales para una familia que busca calidad de vida en el Valle de Tumbaco. En la planta baja se encuentra una amplia área social, cuidadosamente diseñada para recibir invitados y disfrutar de momentos familiares, junto con una elegante cocina independiente con acabados de lujo. La conexión hacia el patio posterior permite ampliar la experiencia social hacia el exterior, donde se encuentra un agradable espacio privado con porsche, ideal para reuniones, descanso o disfrutar del clima privilegiado de Tumbaco. La planta alta ofrece privacidad y comodidad. Cuenta con tres habitaciones, cada una con su propio baño privado, además de una acogedora sala de estar. La habitación master se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad gracias a su amplio balcón con pérgola y hermosa vista hacia el Ilaló, además de un práctico walk-in closet y un elegante baño equipado con lavamanos doble. La casa también dispone de cuarto de máquinas, bodega interna y dos parqueaderos, mientras que el conjunto ofrece seguridad 24/7, circuito cerrado de televisión, áreas verdes y salón comunal. Características principales - 240 m² de construcción total - 195 m² de construcción habitable - Casa nueva - Distribuida en 2 plantas - 3 habitaciones - 3 baños privados, uno para cada habitación - Master con amplio balcón y pérgola - Vista hacia el Ilaló - Walk-in closet en habitación master - Baño master con lavamanos doble - Amplia área social - Sala de estar en planta alta - Cocina independiente con acabados de lujo - Patio posterior privado - Porsche - Amplio cuarto de máquinas - Bodega interna - 2 parqueaderos - Grandes ventanales - Excelente iluminación natural Conjunto privado - Exclusivo conjunto de solo 18 casas - Seguridad 24/7 - Circuito cerrado de televisión (CCTV) - Áreas verdes - Salón comunal - Entorno residencial y tranquilo Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en Hilacril, Tumbaco, a pocos metros de Hilacril Plaza y de la Av. Interoceánica, permitiendo acceder fácilmente a comercios, restaurantes, servicios y principales vías de conexión del Valle de Tumbaco y Cumbayá. Una casa pensada para disfrutar Espacios amplios, acabados de lujo, seguridad y una espectacular vista al Ilaló se combinan en una propiedad diseñada para quienes buscan vivir bien y en una ubicación privilegiada. ¿Quieres conocerla? Agenda una visita y descubre por qué esta casa puede convertirse en tu próximo hogar en Tumbaco. Javier Armas | InmoDTK Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $183.333

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$183.333
Diferencia
$36.667 más20% más por m²

Mediana de 255 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 255 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.049 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$634/m²$1.505/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $647–$1.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 255 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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