En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$331/m² menos que esta (47%)
a 1.95 km
282 m²83
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 283 m²
Casa DE Venta EN Tumbaco CON Posibilidad DE Ascensor, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
283 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO CASA EN TUMBACO SECTOR MEGAKYWI VALOR DE VENTA : $Ver datos VALOR DE VENTA CON ASCENSOR PANORAMICO INSTALADO :$ Ver datos * 173 m² área útil * 211.47 m² área construida * 282.64 m² área total * 3 dormitorios * 3 1/2 baños * Tv room amplio * cocina americana con cuarto de máquinas * 65 m² jardín y pérgola * 19 m² terraza * 2 parqueos * precio incluye , pérgola (en jardín), horno, cocina inducción 4 quemadores, extractor, cortinas con screen y black out, espejos y puertas de vidrio en todos los baños, iluminación y lámparas Casa nueva de solo 6 meses de uso. Conjunto cerrado de 5 casas con guardianía Asesora Inmobiliaria: MARTHA NEIRA
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $238.512
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $238.512
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $238.512
- Diferencia
- $39.512 menos16.6% menos por m²
Mediana de 234 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$703/m²
De los 234 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.044 por m². Este anuncio pide $703, dentro de esa franja.
$372/m²$1.185/m²
- esta · $703/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $647–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 234 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa de Cuatro Dorm. Dentro de Conjunto 179 m² - Tumbaco
Menos por m²$661/m²$42/m² menos que esta (5.9%)
a 1.4 km
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Venta Casa en Tumbaco
Más por m²$741/m²$38/m² más que esta (5.4%)
a 0.58 km
286 m²34
Casa en Venta Tumbaco
Más por m²$925/m²$221/m² más que esta (31.5%)
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Venta Casa en Tumbaco Inf. Cbr Carla del Pino
Más por m²$1.185/m²$482/m² más que esta (68.5%)
a 1.46 km
270 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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