
Belohorizonte Casa Esquinera en Venta, Guayas
Menos por m²$765/m²$346/m² menos que esta (31.1%)
a 0.46 km
Hermosa casa ubicada en una zona residencial tranquila y de alta plusvalía en Vía a la Costa, dentro del sector Belo Horizonte. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución de espacios.
Área de terreno: 180.06 m²
Área de construcción: 204 m²
4 dormitorios
Precio: $200.000 (negociables)
Planta Alta
Planta Baja
Una propiedad con espacios amplios, funcionales y perfectos para disfrutar en familia, ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Guayaquil.
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Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $162.029
Ver análisis completoMediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.028 por m². Este anuncio pide $1.111, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$765/m²$346/m² menos que esta (31.1%)
a 0.46 km

$956/m²$156/m² menos que esta (14%)
a 0.3 km

$1.022/m²$89/m² menos que esta (8%)
a 1.42 km

$1.220/m²$109/m² más que esta (9.8%)
a 1.69 km

$1.444/m²$333/m² más que esta (30%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.