$138.000
Departamento de Venta en La Urbanización Villas del Bosque, Vía a La Costa. Guayas
Menos por m²$863/m²$104/m² menos que esta (10.8%)
a 1.53 km
160 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vendo Departamento Km 21 Vía a La Costa Vista a La Montaña 3 Dorm., Guayas
Villas del bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo departamento de estreno 125 m2 cubierta más 2 Parqueos Distribución: Sala Comedor Baño de visita Cocina Lavandería Cuarto de servicio Baño social Dormitorio máster con baño (con tomas para otro lavamanos) y 2 dormitorios secundarios con amplios ventanales y vista a la montaña, compartiendo baño con closets amplios. El condominio tiene : 2 departamentos por piso 8 departamentos por torre Corredor intermedio con balcón común en cada piso Ascensor Alicuota $100 Precio de venta $145.000 Forma de pago: 70% Banco 30% entrada que puede ser pagada en 2 meses Se prefieren: Internacional y Pichincha pero puede ser comprado con cualquier institución bancaria. Hay también disponibles 1.- Departamento planta baja, cuyo precio de venta es $160.000 con 30m de patio y 2.- Departamento cuyo precio es de $175.000 con 100m de patio Más propiedades las encuentra en nuestra página web www.plusvalia.com/web/subien
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $162.000
- Diferencia
- $17.000 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
$863/m²$1.497/m²
- esta · $967/m²
- mediana · $1.080/m²
- franja habitual · $1.020–$1.368/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta Departamento Urb. Villas del Bosque, Via a La Costa (Em), Guayas
Más por m²$1.008/m²$41/m² más que esta (4.3%)
a 0.58 km
124 m²33
$135.000Casa en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.080/m²$113/m² más que esta (11.7%)
a 0.2 km
125 m²33
$125.000Venta Departamento de Estreno en Urb. Costa Brisa / Vía a La Costa Jp, Guayas
Más por m²$1.404/m²$438/m² más que esta (45.3%)
a 1.91 km
89 m²23
$139.259Venta Departamentos de Estreno en Urb. Costa Brisa, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.497/m²$531/m² más que esta (54.9%)
a 1.91 km
93 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villas del bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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