
Departamento de 3 Habitaciones en Venta, Sector El Edén
Menos por m²$443/m²$257/m² menos que esta (36.7%)
a 0.8 km
Vendo Hermoso Departamento en Planta Baja
de 3 Dormitorios
Conjunto Privado
Frente a la Embajada Americana
Calle De los Guayacanes
Excelente ubicación
Area: 117 m2
Area Total: 150 m2
Años: 20
Sala, Comedor, Cocina tipo americana
Espacio de máquinas
2 Baños y medio
Estudio
Bodega
2 Parqueaderos independientes con control remoto
El Conjunto cuenta con Sala Comunal, Gimnasio, canchas deportivas, juegos infantiles
Alícuota: 82 ( conserje, seguridad privada, mantenimiento del ascensor y áreas comunales)
Generador eléctrico para el ascensor y áreas comunales.
2 terrazas Comunales
El Departamento está hipotecado con el Iess por 20.000, cuotas de 495
Precio de Oportunidad
Valor: 105.000 Negociables
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $117.411
Ver análisis completoMediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $987 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 142 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$443/m²$257/m² menos que esta (36.7%)
a 0.8 km

$644/m²$56/m² menos que esta (8%)
a 0.59 km

$748/m²$48/m² más que esta (6.9%)
a 0.58 km

$957/m²$257/m² más que esta (36.6%)
a 0.11 km

$2.485/m²$1.785/m² más que esta (255%)
a 1.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.