
Lote en Venta en Urbanización Gardenia, El Oro
Machala, El Oro
1.8 km de distancia
100 m²superficie
¿Buscas una oportunidad para invertir y aprovechar el crecimiento y la plusvalía de una zona con gran proyección? En Inmobiliaria Mónica Tours te presentamos una excelente alternativa para construir tu patrimonio y pensar en el futuro de tu familia. Nuestro proyecto de terrenos se encuentra ubicado estratégicamente en el kilómetro 12 de la vía Balosa, a tan solo 5 minutos de Machala, en un sector de fácil acceso y con importantes expectativas de desarrollo. Su ubicación, entre la vía Balosa y el sector Pajonal, lo convierte en una opción atractiva para quienes desean adquirir un terreno en una zona que continúa creciendo. Aquí puedes encontrar lotes desde $90, con la comodidad de acceder a crédito directo y planes de financiamiento a 2, 3 y 4 años. De esta manera, puedes iniciar tu inversión con facilidades de pago y elegir la alternativa que mejor se adapte a tus posibilidades económicas. Invertir en un terreno no solo significa adquirir un espacio; también representa la oportunidad de construir un patrimonio, planificar nuevos proyectos y aprovechar el potencial de crecimiento de la zona. Por eso, este proyecto está pensado tanto para quienes buscan asegurar un lugar para el futuro como para quienes desean invertir con una visión a largo plazo. Además, de acuerdo con las proyecciones de desarrollo vial de la zona, se contempla el paso de una nueva vía Panamericana que conectaría con el Terminal Terrestre. Esta futura conexión podría aportar mayor accesibilidad y dinamismo al sector, convirtiéndolo en un punto de especial interés para el desarrollo urbano y la valorización de los terrenos. Imagina tener hoy un terreno en una ubicación estratégica y verlo formar parte del crecimiento de una zona con nuevas conexiones y oportunidades. Es el momento de analizar una inversión que puede acompañarte durante los próximos años y convertirse en una parte importante de tu patrimonio. En Inmobiliaria Mónica Tours apostamos por proyectos con ubicación estratégica, facilidades de pago, inversión segura y una visión de desarrollo sostenible. Queremos que puedas dar el primer paso hacia ese terreno que has estado buscando, sin complicaciones y con opciones de financiamiento directo. Conoce la distribución del proyecto, revisa las diferentes manzanas disponibles y encuentra el lote que mejor se ajuste a tus objetivos, necesidades y presupuesto. No dejes pasar la oportunidad de conocer este proyecto y descubrir por qué su ubicación puede ser clave para tu próxima inversión. Construye hoy el lugar donde quieres estar mañana. Invierte con visión, piensa en tu futuro y comienza a formar un patrimonio para ti y tu familia.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $2.486mediana de comparables $25.000
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $385 por m². Este anuncio pide $25, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$23/m² menos que esta (90.7%)
a 1.88 km

$65/m²$40/m² más que esta (161.5%)
a 4.7 km

$250/m²$225/m² más que esta (905.6%)
a 3.04 km

$400/m²$375/m² más que esta (1509%)
a 2.89 km

$654/m²$629/m² más que esta (2529.1%)
a 4.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.