
Reino de Quito Sur de Quito Vende Casa Independiente Unifamiliar
Menos por m²$238/m²$404/m² menos que esta (62.9%)
a 1.34 km
VENTA | Casa dentro de conjunto privado en Mirasierra – Valle de Los Chillos
Casa con ubicación estratégica, seguridad y excelente proyección de plusvalía?
A solo 5 minutos de San Luis Shopping, 2 minutos de Plaza San Gabriel y cerca de colegios como el APCH.
170 m² de terreno | 140 m² de construcción
Planta baja: sala, comedor, cocina estilo americano, área de máquinas y baño social.
Segundo piso: dormitorio máster amplio con baño privado, sala de estar y balcón.
Tercer piso: 2 dormitorios amplios con baño compartido.
Además cuenta con ático útil, ideal para estudio, cuarto de huéspedes o bodega.
Parqueadero para 3 vehículos, jardín frontal y patio posterior.
Una propiedad ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento del Valle de Los Chillos. Vive hoy e invierte en tu futuro.
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Análisis de mercado
Se pide $134.900mediana de comparables $97.463
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$642/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $351 y $694 por m². Este anuncio pide $642, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$238/m²$404/m² menos que esta (62.9%)
a 1.34 km

$419/m²$223/m² menos que esta (34.7%)
a 0 km

$524/m²$118/m² menos que esta (18.4%)
a 1.85 km

$750/m²$108/m² más que esta (16.8%)
a 0 km

$1.392/m²$749/m² más que esta (116.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.