Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.212/m² menos que esta (79%)
a 1.83 km
8.200 m²
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 163 m²
River Plaza, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Área comercial Dimensión: 163.9 metros Primera planta 3 baños, 3 bodegas, 4 oficinas Área de cafetería, Sala de reuniones Área de recepción Circuito de cámaras Seguridad 24/7 Precio Venta: $250.000 Área total : 163.9m²
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $264.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $264.875
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $264.875
- Diferencia
- $14.875 menos5.6% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.534/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.256 y $2.042 por m². Este anuncio pide $1.534, dentro de esa franja.
$322/m²$3.805/m²
- esta · $1.534/m²
- mediana · $1.625/m²
- franja habitual · $1.256–$2.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Local en Venta Mixcenter, 54 m², Esquinero, a La Via, Sector Aurora, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$265/m² menos que esta (17.3%)
a 1.48 km
54 m²21
Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza - N. Dorado, Guayas
Más por m²$1.712/m²$178/m² más que esta (11.6%)
a 0 km
52 m²1
Venta Oficina en Centro Empresarial River Plaza (Gwong), Guayas
Más por m²$2.000/m²$466/m² más que esta (30.4%)
a 0.97 km
49 m²1
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$2.271/m² más que esta (148.1%)
a 1.49 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Plaza, La Aurora, Daule, Guayas
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