Oportunidad Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center, Guayas
Menos por m²$497/m²$3.308/m² menos que esta (86.9%)
a 0.08 km
171 m²1
1 / 3
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 41 m²
Venta DE Oficina – Amoblada Ciudad Millenium- Platinium 2 (lc), León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$156.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
41 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – CIUDAD MILLENIUM- PLATINIUM 2 Precio: $156.000 Moderna oficina de 41,00 m² ubicada en el Edificio Platinum2 piso 9 , Ciudad Millenium – La Aurora. Totalmente equipada y lista para mudanza 1 baño privado 1 parqueo exclusivo Excelente iluminación natural Salas de reuniones y auditorio Seguridad y recepción Ubicación estratégica cerca de bancos, restaurantes y centros comerciales Ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan una oficina lista para operar en uno de los sectores corporativos más cotizados de La Aurora. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Locales comerciales en venta en Daule¿Tienes un local comercial en Daule para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $70.173
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $156.000mediana de comparables $70.173
Ver análisis completo- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $70.173
- Diferencia
- $85.827 más122.3% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.805/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.200 y $1.935 por m². Este anuncio pide $3.805, por encima de esa franja.
$497/m²$3.805/m²
- esta · $3.805/m²
- mediana · $1.712/m²
- franja habitual · $1.200–$1.935/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$2.605/m² menos que esta (68.5%)
a 1.81 km
150 m²3
Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$1.712/m²$2.093/m² menos que esta (55%)
a 1.49 km
52 m²1
Hermosa Oficina de Venta en Edificio River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.935/m²$1.869/m² menos que esta (49.1%)
a 1.26 km
62 m²11
Local Comercial en Venta C. C. Oasis, Guayas
Menos por m²$3.000/m²$805/m² menos que esta (21.2%)
a 1.8 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Oficina – Amoblada Ciudad Millenium- Platinium 2 (lc), León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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