Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$947/m² menos que esta (74.6%)
a 1.67 km
8.200 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 2 dormitorios · 54 m²
MIXCENTER, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$68.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Te presentamos este local con vista hacia la avenida León Febres Cordero y diagonal al parqueo, con buenos acabados, ubicado en una zona de alta plusvalía, para uso de servicios médicos, veterinaria, lavandería, minimarket, entre otros servicios. Descripción Medida 54 m2 área útil Dos pisos 1 bodega 1 baño Precio de venta $68.500 Para agendar su visita contáctenos PC BIENES RAICES
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.500mediana de comparables $92.423
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.500mediana de comparables $92.423
Ver análisis completo- Se pide
- $68.500
- A la mediana de comparables
- $92.423
- Diferencia
- $23.923 menos25.9% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.269/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.200 y $1.935 por m². Este anuncio pide $1.269, dentro de esa franja.
$322/m²$3.805/m²
- esta · $1.269/m²
- mediana · $1.712/m²
- franja habitual · $1.200–$1.935/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$69/m² menos que esta (5.4%)
a 1.75 km
150 m²3
Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza - N. Dorado, Guayas
Más por m²$1.712/m²$443/m² más que esta (34.9%)
a 1.48 km
52 m²1
Hermosa Oficina de Venta en Edificio River Plaza, Guayas
Más por m²$1.935/m²$667/m² más que esta (52.6%)
a 1.25 km
62 m²11
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$2.536/m² más que esta (199.9%)
a 0.08 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MIXCENTER, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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