
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$978/m² menos que esta (75.2%)
a 1.83 km
SE VENDE HERMOSA OFICINA AMOBLADA EN MODERNO EDIFICIO CORPORATIVO, UBICADO EN LA AV LEÓN FEBRES CORDERO, CERCA DE NUEVO MALL SAN MARINO 2, SE CONVERTIRA EN AREA MUY COMERCIAL Y DE ALTA PLUSVALIA. EL EDIFICIO CUENTA CON FULL SEGURIDAD LAS 24 HORAS, LOBBY DE INGRESO, ACCESOS CON TARJETAS MAGNÉTICAS, DOS ASCENSORES, SALAS DE REUNIONES Y BAÑOS DE VISITA EN CADA PISO, HAY UNA GARITA DE INGRESO AL EDIFICIO CON PARQUEOS PARA VISITANTES, BANCOS, RESTAURANTES, ALMACENES VARIOS, ETC. LA OFICINA CUENTA CON UNA HERMOSA VISTA AL RIO DAULE, CON GRANDES VENTANALES, LUZ NATURAL, FRESCO. LA OFICINA TIENE 81 METROS, 71 METROS CON AIRE ACONDICIONADO, DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: UN ARÉA DE RECEPCIÓN CON AREA DE ESPERA, UN OFICINA CON 6 PUESTOS DE TRABAJO, UN PRIVADO CON ESCRITORIO Y UNA SALA DE REUNIONES CON MESA Y SILLAS PARA 6 PERSONAS. UN BAÑO. PEQUEÑA BODEGA. ADIONALMENTE LA OFICINA CUENTA CON UNA AMPLIA TERRAZA DE 10 METROS. CUENTA CON UN PARQUEO TECHADO Y UNA BODEGA. LA OFICINA QUEDA CON TODO EL MOBILIARIO, CORTINAS Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL Y SISTEMA CONTRA INCENDIO NO TE QUEDES SIN VISITARLA Y CONOCERLA, ES UNA EXCELENTE INVERSION. LLAMANOS AL Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $162.500
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.256 y $2.042 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$322/m²$978/m² menos que esta (75.2%)
a 1.83 km

$1.269/m²$31/m² menos que esta (2.4%)
a 1.48 km

$1.712/m²$412/m² más que esta (31.7%)
a 0 km

$2.000/m²$700/m² más que esta (53.8%)
a 0.97 km

$3.805/m²$2.505/m² más que esta (192.7%)
a 1.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.