Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center (Oportunidad Solo de Contado), Guayas
Menos por m²$497/m²$1.503/m² menos que esta (75.1%)
a 0.54 km
171 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 49 m²
DAULE, AVDA FEBRES CORDERO, LA AURORA, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
49 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Impulsa el crecimiento de tu empresa con una oficina ubicada estratégicamente en el Centro Negocios River Plaza, 3er piso. La seguridad es prioridad en este espacio ideal para profesionales, empresas o emprendimientos que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Situado a 5 minutos de autopista Narcisa de Jesús, en la Av. León Febres Cordero. CARACTERISTICAS Puerta de seguridad en la entrada del edificio. Asensores 49,96 mt2 de construcción Excelente distribución para adaptar a las necesidades de tu negocio en una zona de alto crecimiento comercial. Ubicación privilegiada. Edificio corporativo con modernas instalaciones. Fácil acceso y cercanía a bancos, restaurantes, centros comerciales y principales vías de acceso. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por que este puede ser el lugar donde tu negocio alcance su siguiente nivel.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $85.947
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $85.947
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $85.947
- Diferencia
- $12.053 más14% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.230 y $2.196 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$497/m²$3.805/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.754/m²
- franja habitual · $1.230–$2.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Esquinera de Venta en El Edificio River Plaza, Terraza y Parqueo, Guayas
Menos por m²$1.216/m²$784/m² menos que esta (39.2%)
a 0.73 km
97 m²31
Oficina Comercial de 48 m² en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.750/m²$250/m² menos que esta (12.5%)
a 1.09 km
48 m²1
Venta Oficina Comercial en Romería Plaza Varios Ambientes, un Baño, Aire, Muebles, Precio Reajustado, Guayas
Más por m²$2.206/m²$206/m² más que esta (10.3%)
a 1.72 km
34 m²1
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$1.805/m² más que esta (90.2%)
a 0.56 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DAULE, AVDA FEBRES CORDERO, LA AURORA, La Aurora, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
