Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.468/m² menos que esta (82%)
a 1.83 km
8.200 m²
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 81 m²
River Plaza, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
81 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO Oficina en Centro empresarial River Plaza - 81 metros - 71mts a/c y 10 mts de terraza con linda vista - 1 parqueo techado - bodega - sala de reuniones - Oficina de Gerencia - área de trabajo - Recepcion - Baño -Amoblada -4to piso -7 años de antigüedad -$213 alicuota del edificio -generador en ascensores -Parqueo 13.75 metros , y bodega 4.22 m -Cada piso tiene sala de juntas para reservar , con Baño. -Tarjeta electrónica para subir a oficinas - $145.000
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $124.424
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $124.424
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $124.424
- Diferencia
- $20.576 más16.5% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.790/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.256 y $2.042 por m². Este anuncio pide $1.790, dentro de esa franja.
$322/m²$3.805/m²
- esta · $1.790/m²
- mediana · $1.536/m²
- franja habitual · $1.256–$2.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Local en Venta Mixcenter, 54 m², Esquinero, a La Via, Sector Aurora, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$522/m² menos que esta (29.1%)
a 1.48 km
54 m²21
Venta de Local Comercial en La Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$1.538/m²$252/m² menos que esta (14.1%)
a 1.63 km
52 m²
Venta Oficina en Centro Empresarial River Plaza (Gwong), Guayas
Más por m²$2.000/m²$210/m² más que esta (11.7%)
a 0.97 km
49 m²1
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$2.015/m² más que esta (112.5%)
a 1.49 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Plaza, Norte de Daule, Daule, Guayas
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