Oportunidad Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center, Guayas
Menos por m²$497/m²$1.431/m² menos que esta (74.2%)
a 1.25 km
171 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 56 m²
Edificio River Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
56 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina con hermosa vista al río Daule de venta en el edificio River Plaza, 43 m2 con divisiones y un parqueo. Edificio corporativo con seguridad 24 horas, lobby, acceso con tarjeta magnética, parqueos techados, 2 ascensores, baños y salas de reuniones en cada piso. La oficina tiene 43 m2, un baño, sistema contra incendio, aire acondicionado individual y amplios ventanales que además de poder disfrutar de la hermosa vista, permiten la entrada de abundante luz natural. Amplia área de parqueos para visitantes y cafetería.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $105.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $105.000
Ver análisis completo- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $105.000
- Diferencia
- $3.000 más2.9% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.929/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.352 y $2.453 por m². Este anuncio pide $1.929, dentro de esa franja.
$497/m²$3.805/m²
- esta · $1.929/m²
- mediana · $1.875/m²
- franja habitual · $1.352–$2.453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad, Local en Venta Mixcenter, 54 m², Esquinero, a La Via, Sector Aurora, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$660/m² menos que esta (34.2%)
a 1.25 km
54 m²21
Venta Oficina - Edificio River Plaza - Vista Espectacular - Garaje (Wp), Guayas
Menos por m²$1.875/m²$54/m² menos que esta (2.8%)
a 1.9 km
80 m²31
Oficina Comercial de 170 m² en Venta en Edificio Platinium, Guayas
Más por m²$2.459/m²$530/m² más que esta (27.5%)
a 1.82 km
170 m²6
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$1.876/m² más que esta (97.3%)
a 1.26 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio River Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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