
Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Menos por m²$1.755/m²$700/m² menos que esta (28.5%)
a 1.97 km
OFICINA EN VENTA – PLATINUM 1 - CIUDAD MILLENIUM - AV. FEBRES CORDERO - Precio de venta: $135.000 – negociable - Área de oficina: 55 m² Libre de hipoteca - . Oficina ubicada en Platinum 1, en una excelente ubicación y con vista directa hacia la avenida principal, ideal para empresas, profesionales o inversionistas que buscan un espacio corporativo dentro de un entorno moderno y funcional. - CARACTERÍSTICAS: - 55 m² de área - Baño completo - Medio baño - Aire acondicionado central - Vista hacia la avenida principal - Excelente ubicación - Parqueo privado de dimensiones excepcionales: aproximadamente el doble del tamaño de un parqueo convencional del complejo PARQUEO DOBLE DE GRAN TAMAÑO - Uno de los principales diferenciales de esta oficina. A diferencia de los parqueos estándar del edificio, que suelen tener dimensiones más reducidas, el parqueo asignado a esta propiedad tiene aproximadamente el doble de superficie, ofreciendo mayor comodidad para estacionamiento y maniobra. ÁREAS SOCIALES Y CORPORATIVAS - Platinum 1 dispone de áreas comunes destinadas a brindar comodidad y funcionalidad a propietarios, colaboradores y visitantes: - Área de cafetería y comedor - Espacios de descanso y convivencia - Auditorio para reuniones, eventos y presentaciones corporativas - Áreas sociales de uso común PRINCIPALES DIFERENCIALES -️ Parqueo aproximadamente 2 veces más grande que el estándar -️ Vista hacia la avenida principal -️ Aire acondicionado central -️ Baño + medio baño -️ Áreas sociales y corporativas -️ Auditorio ️ - Área de cafetería y comedor -️️ Excelente ubicación -️️ Libre de hipoteca ️ - Una propiedad con características diferenciadoras tanto por su ubicación como por el extraordinario tamaño de su parqueo. - CONTACTANOS!!
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $161.037
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.455/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.393 por m². Este anuncio pide $2.455, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
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$1.755/m²$700/m² menos que esta (28.5%)
a 1.97 km

$2.519/m²$64/m² más que esta (2.6%)
a 0.03 km

$3.047/m²$592/m² más que esta (24.1%)
a 1.41 km

$3.696/m²$1.242/m² más que esta (50.6%)
a 1.41 km

$5.085/m²$2.630/m² más que esta (107.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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