Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Menos por m²$1.755/m²$1.218/m² menos que esta (41%)
a 1.96 km
53 m²11
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 51 m²
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra Edificio Titanium, Daule, Guayas, Ecuador, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$151.588
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
51 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en el Edificio TITANIUM I y TITANIUM II en la Aurora Edificio con todas las comodidades modernas, Amplio Lobby, parqueos La oficina incluye un parqueo Torre con multiples amenidades Salones de eventos y reuniones Auditorioa para 50 personas Rooftop para reuniones Cafetería Canchas de squash Gimnasio TITANIUM I Oficina 415 51,55 M2 $151.588 INCLUYE PARQUEO Oficina 505 59,42 M2 $176.463 INCLUYE PARQUEO Oficina 506 51,55 M2 $151.588 INCLUYE PARQUEO Oficina 515 64,60 M2 $171.190 INCLUYE PARQUEO Oficina 815 64,60 M2 $171.190 INCLUYE PARQUEO TITANIUM II Oficina 601 73,33 M2 $182.005 INCLUYE PARQUEO Oficina 801 73,33 M2 $185.525 INCLUYE PARQUEO Oficina 802 59,92 M2 $161.065INCLUYE PARQUEO Oficina 803 51,19 M2 $137.087 INCLUYE PARQUEO Oficina 1113 64,44 M2 $177.210 NCLUYE PARQUEO FINANCIAMIENTO TITANIUM II DEL 10% A UN AÑO Y 90% CON BANCO O FINANCIAMIENTO DIRECTO
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.588mediana de comparables $148.024
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.588mediana de comparables $148.024
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- $151.588
- A la mediana de comparables
- $148.024
- Diferencia
- $3.564 más2.4% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.972/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.359 por m². Este anuncio pide $2.972, dentro de esa franja.
$1.755/m²$5.085/m²
- esta · $2.972/m²
- mediana · $2.902/m²
- franja habitual · $2.325–$3.359/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Ciudad Millenium, Titanium 1, Guayas
Menos por m²$2.519/m²$454/m² menos que esta (15.3%)
a 0 km
54 m²1
Oficina en Venta edificio Platinum, Guayas
Más por m²$3.000/m²$28/m² más que esta (0.9%)
a 0.07 km
45 m²1
Venta de Oficinas en Murano Plaza, Vía Samborondón | Desde 51 m² Am, Guayas
Más por m²$3.696/m²$724/m² más que esta (24.4%)
a 1.43 km
51 m²1
Local Comercial en Samborondón, Guayas
Más por m²$5.085/m²$2.112/m² más que esta (71.1%)
a 0.03 km
59 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra Edificio Titanium, Daule, Guayas, Ecuador, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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