Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Menos por m²$1.755/m²$764/m² menos que esta (30.3%)
a 1.96 km
53 m²11
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 54 m²
Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, Edificio Titanium 1 s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$136.001
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo Oficinas en Edificio Moderno y sismo resistente ubicado en Ciudad Millenium, Edificio Titanium 1. Áreas verdes y entorno eco amigable. Se ubica en Vía Aurora - Samborondón diagonal al C.C. El Dorado Shopping, en una de las zonas de mayor proyección comercial. Cuentan con moderno Hall de Ingreso, salas de sesiones, auditorio para conferencias y parqueos para visitantes. Poseen vigilancia permanente con cámaras de circuito cerrado, accesos restringidos al público y ascensores de última generación. Oficinas incluyen 1 Parqueo y 1 Baño Social. Edificio Titanium 1: Oficina #1 de 53.76 m2 - Piso 4 Precio de Venta: $157,312.19 Oficina #2 de 50.51 m2 - Piso 5 Precio de Venta: $149.419,93 Oficina #3 de 54.41 m2 - Piso 7 Precio de Venta: $136,001.52 Listas para Entregar. Oportunidad de Inversión única. Ubicación de alto desarrollo comercial y empresarial.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $136.001mediana de comparables $156.732
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $136.001mediana de comparables $156.732
Ver análisis completo- Se pide
- $136.001
- A la mediana de comparables
- $156.732
- Diferencia
- $20.731 menos13.2% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.519/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.248 por m². Este anuncio pide $2.519, dentro de esa franja.
$1.755/m²$5.085/m²
- esta · $2.519/m²
- mediana · $2.902/m²
- franja habitual · $2.325–$3.248/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.44 km
45 m²1
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Más por m²$3.000/m²$481/m² más que esta (19.1%)
a 0.07 km
45 m²1
Venta de Oficinas en Murano Plaza, Vía Samborondón | Desde 51 m² Am, Guayas
Más por m²$3.696/m²$1.178/m² más que esta (46.8%)
a 1.43 km
51 m²1
Local Comercial en Samborondón, Guayas
Más por m²$5.085/m²$2.566/m² más que esta (101.9%)
a 0.03 km
59 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, Edificio Titanium 1 s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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