Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Menos por m²$1.755/m²$586/m² menos que esta (25%)
a 1.97 km
53 m²11
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 47 m²
VENDO OFICINA PLATINIUM I, CIUDAD MILENIUM, LA AURORA, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Disponible oficina de 47m2, incluye parqueo. Ubicada en el sector de mayor crecimiento comercial y negocios entre la Aurora y Samborondón. Cuenta con todos los servicios que requiere para atender a sus clientes y personal con altura, salas de sesiones, sala de capacitación para equipos de trabajo con proyectores, cafetería y sala de espera, todo de primer nivel Pará más información contáctanos.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $137.613
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $137.613
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $137.613
- Diferencia
- $27.613 menos20.1% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.340/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.393 por m². Este anuncio pide $2.340, dentro de esa franja.
$1.755/m²$4.285/m²
- esta · $2.340/m²
- mediana · $2.928/m²
- franja habitual · $2.325–$3.393/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina - Platinum II - Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$2.800/m²$460/m² más que esta (19.6%)
a 0.09 km
45 m²1
Oficina en Venta edificio Platinum, Guayas
Más por m²$3.000/m²$660/m² más que esta (28.2%)
a 0.05 km
45 m²1
Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Más por m²$3.686/m²$1.346/m² más que esta (57.5%)
a 1.41 km
51 m²
Oficina de Estreno en Venta Murano Plaza, Guayas
Más por m²$4.285/m²$1.944/m² más que esta (83.1%)
a 1.41 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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VENDO OFICINA PLATINIUM I, CIUDAD MILENIUM, LA AURORA, Guayaquil, Guayas
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