
Venta Departamento Dúplex - Santa Isabel – El Condado
Menos por m²$467/m²$1.357/m² menos que esta (74.4%)
a 1.78 km
Ccinmobiliaria vende hermoso departamento totalmente amoblado de 142 m² totales de construcción, ubicado en San Juan de Cumbayá, una zona residencial consolidada de alta plusvalía, con rápida conectividad y cercanía a la USFQ, Paseo San Francisco y C.C. Scala Shopping.
La propiedad se entrega 100% amoblada y lista para habitar, destacando por su exclusivo diseño a la medida realizado por KOIA, optimizando cada espacio con acabados, mobiliario y elementos arquitectónicos de primer nivel.
Características del Departamento:
Mobiliario: Se vende totalmente amoblado
Diseño interior: Diseño exclusivo a la medida por KOIA
Área habitable: 131,30 m²
Balcón privado: 10,71 m²
Dormitorios: 3 amplios dormitorios (principal con walk-in closet)
Espacio independiente para sala de televisión
Baños: 2 baños completos + 1 baño social
Área social: Sala, comedor y cocina con mesones de cuarzo
Estacionamientos: 2 parqueaderos cubiertos
Bodega: 1 bodega privada
Acabados: Pisos de bamboo y porcelanato, grifería de alta gama e iluminación empotrada, Cocina Madeval
Amenidades del Edificio:
Ascensor y lobby de recepción
Gimnasio equipado
Terraza comunal con zona BBQ, jardín y Jacuzzi
Sala y cocina comunal
Generador eléctrico
Sistemas de seguridad: accesos controlados, citófono y gabinete contra incendios.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $259.000mediana de comparables $89.024
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.824/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $707 por m². Este anuncio pide $1.824, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$467/m²$1.357/m² menos que esta (74.4%)
a 1.78 km

$600/m²$1.224/m² menos que esta (67.1%)
a 1.3 km

$630/m²$1.194/m² menos que esta (65.5%)
a 1.85 km

$677/m²$1.147/m² menos que esta (62.9%)
a 1.48 km

$1.483/m²$341/m² menos que esta (18.7%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.