Departamento de Venta, Sector Condado
Menos por m²$383/m²$84/m² menos que esta (17.9%)
a 1.41 km
167 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 182 m²
Oe10b Julio Cesar Villacres S/N 10, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento tipo dúplex de 182,72 m² de construcción cubierta, ubicado en el barrio Santa Isabel – sector Condado, dentro del conjunto Parque Central, a una cuadra de la Av. Occidental. La propiedad cuenta con una distribución familiar muy completa, con 15 ambientes bien definidos. En la planta baja dispone de sala, comedor, cocina, baño social, baño completo, dormitorio máster con baño privado y walk-in closet, y un dormitorio secundario también con walk-in closet. En la planta alta se encuentra un amplio espacio de esparcimiento ideal para sala de TV o cine en casa, con mueble tipo bar, dos dormitorios adicionales, un baño completo compartido, cuarto de máquinas y una habitación de servicio con baño completo. El departamento cuenta además con terraza privada con área de BBQ, dos parqueaderos cubiertos y una bodega. El conjunto ofrece seguridad y guardianía 24/7, áreas verdes y áreas comunales. Alícuota mensual: USD 35.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $132.329
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $132.329
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $132.329
- Diferencia
- $47.329 menos35.8% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $592 y $880 por m². Este anuncio pide $467, por debajo de esa franja.
$383/m²$1.701/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $727/m²
- franja habitual · $592–$880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Duplex 3 Hab El Condado
Más por m²$630/m²$163/m² más que esta (34.9%)
a 0.11 km
157 m²33
Departamento en Venta de 207 m² por Estrenar en La Urbanización El Condado
Más por m²$772/m²$305/m² más que esta (65.4%)
a 1.84 km
207 m²23
Carcelén - Balcones del Norte, Hermoso Departamento 177 m² - en Venta
Más por m²$873/m²$406/m² más que esta (86.9%)
a 1.75 km
177 m²33
En Venta Hermoso Departamento Sector La Carolina Piso 17
Más por m²$1.701/m²$1.234/m² más que esta (264.2%)
a 1.03 km
194 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe10b Julio Cesar Villacres S/N 10, El Condado, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
