Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$287/m² menos que esta (31.3%)
a 1.61 km
135 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
URB. MILANN, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios de alquiler en la Urbanización Milann, Vía a Salitre- Samborondón. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas, sala de tv y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo y jardín, pasillo lateral con área de lavandería y lavadero, patio posterior con piso de cerámica.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.677
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.677
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $132.677
- Diferencia
- $22.677 menos17.1% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $866 y $1.510 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.
$630/m²$1.510/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $1.106/m²
- franja habitual · $866–$1.510/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta San Antonio Una Planta, Guayas
Menos por m²$748/m²$169/m² menos que esta (18.4%)
a 1.57 km
123 m²33
Se Vende Casa en Urb. Milann, Via Salitre, Anaa, Guayas
Menos por m²$879/m²$38/m² menos que esta (4.2%)
a 1.89 km
140 m²4
Venta de Casa de Estrenar en Samborondón 3 Habitaciones. R. Y. Guayas
Más por m²$1.116/m²$199/m² más que esta (21.7%)
a 1.57 km
121 m²43
Venta de Casa en La Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.405/m²$488/m² más que esta (53.3%)
a 1.57 km
121 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. MILANN, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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