Ed. La Concordia, 9 de Octubre y Av del Ejercito, Vendo Dpto de 3 Dorm., Guayas
Más por m²$628/m²$189/m² más que esta (43.2%)
a 0.41 km
145 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
Padre Vicente Solano Vargas & Avenida Machala, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$64.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Padre Solano, entre Machala y José de Antepara | Centro de Guayaquil Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Este cómodo departamento, ubicado en el primer piso, cuenta con una distribución funcional y amplios espacios: - Sala recibidor. - Sala y comedor en un solo ambiente. - Cocina tipo americana amplia - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - 1 medio baño para visitas. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a entidades financieras, comercios, centros educativos, hospitales, transporte público y las principales vías de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para inversión. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente propiedad en el corazón de Guayaquil! Ver menos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $285.916
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.000mediana de comparables $285.916
Ver análisis completo- Se pide
- $64.000
- A la mediana de comparables
- $285.916
- Diferencia
- $221.916 menos77.6% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$438/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.286 y $2.322 por m². Este anuncio pide $438, por debajo de esa franja.
$438/m²$2.615/m²
- esta · $438/m²
- mediana · $1.958/m²
- franja habitual · $1.286–$2.322/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 185 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 3 Dorm. Amoblado - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$1.593/m²$1.154/m² más que esta (263.3%)
a 1.71 km
135 m²33
Venta Departamento Tipo Loft - Santana Loft - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.080/m²$1.642/m² más que esta (374.5%)
a 1.69 km
150 m²22
Venta Departamento Tipo Loft en Edificio Santana Loft, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.301/m²$1.862/m² más que esta (424.8%)
a 1.57 km
143 m²34
Venta Departamento 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.615/m²$2.177/m² más que esta (496.6%)
a 1.65 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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