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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 127 m²

Departamento en Samborondon Vista al Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$194.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 dormitorios | 2.5 baños | 2 parqueos | 127 m² + balcón Vive cada día con una vista privilegiada al río en el exclusivo sector de Entre Ríos, Km 1 de la Vía Samborondón. Un proyecto pensado para quienes buscan equilibrio entre ubicación, confort y una inversión con alta proyección. Estos departamentos destacan por su diseño funcional y moderno, con espacios amplios e iluminados que se integran perfectamente para crear un ambiente acogedor y elegante. Su balcón se convierte en el lugar ideal para disfrutar atardeceres únicos y momentos de tranquilidad. La distribución está pensada para la vida diaria: área social cómoda, cocina versátil (abierta o cerrada), dormitorios bien definidos y área de servicio independiente que aporta practicidad. Características principales 3 dormitorios 2.5 baños 2 parqueos 127 m² + balcón Sala y comedor amplios Cocina abierta o cerrada Dormitorio máster con baño y clóset 2 dormitorios secundarios Cuarto de servicio + lavandería Baño de visitas Ubicación estratégica cerca de Plaza Lagos Town Center, Village Plaza, restaurantes, colegios y servicios. Precios desde: $194.999 Financiamiento Reserva con $1.000 10% entrada 20% en 36 cuotas 70% contra entrega (crédito hipotecario) Vive en una de las zonas más exclusivas de Samborondón con vista, ubicación y plusvalía. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. DS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $194.999mediana de comparables $244.155

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Se pide
$194.999
A la mediana de comparables
$244.155
Diferencia
$49.156 menos20.1% menos por m²

Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.535/m²

De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.171 y $2.290 por m². Este anuncio pide $1.535, dentro de esa franja.

$417/m²$2.750/m²
  • esta · $1.535/m²
  • mediana · $1.922/m²
  • franja habitual · $1.171$2.290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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