Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$423/m² menos que esta (36.8%)
a 1.93 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Urbanización Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de moderno departamento ubicado en el 7mo piso de la Urbanización privada Ceibos Point, al norte de Guayaquil. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir, con acceso rápido a centros comerciales, hospitales, universidades y colegios. Detalles del inmueble: 95 m² de construcción 2 dormitorios cómodos 2 baños completos Sala, comedor y cocina en un ambiente funcional Área de lavandería Garaje cubierto Ascensor Amenidades del conjunto: Garita con seguridad 24/7 Club social Áreas verdes Cancha de Fútbol Cancha de Tennis Área bbq Cerca de: Riocentro Ceibos Interhospital Hospital de los Ceibos del IESS Colegios y universidades de prestigio Una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y ubicación privilegiada.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $150.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $150.000
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $150.000
- Diferencia
- $12.000 menos8% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $1.767 por m². Este anuncio pide $1.150, dentro de esa franja.
$727/m²$2.178/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $890–$1.767/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamentos de Estreno Inmobiliario Marbe Tower, Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.229/m²$79/m² más que esta (6.9%)
a 1.6 km
118 m²24
Departamento de 114 m² con 3 Dorm. en Venta en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.404/m²$254/m² más que esta (22%)
a 1.71 km
114 m²33
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Más por m²$1.770/m²$620/m² más que esta (53.9%)
a 1.76 km
150 m²34
Venta Departamentos de Estreno en Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$2.178/m²$1.028/m² más que esta (89.4%)
a 0.46 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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