
Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$738/m²$422/m² menos que esta (36.4%)
a 1.36 km
Este departamento en venta se localiza en el cotizado sector de Los Olivos, ofreciendo 125 m² de superficie construida, ubicado en un segundo piso alto tiene una buena vista desde la sala comedor y el master. La propiedad de 20 años de antigüedad cuenta con una distribución funcional que incluye 2 dormitorios, 2 baños completos, 1 medio baño para visitas y un estudio. El área social del departamento conecta con una cocina cómoda y bien distribuida. El inmueble dispone de 1 parqueadero techado y privado para su comodidad. Dentro de las áreas comunales del edificio se destaca una piscina para el esparcimiento de los residentes. La zona de Los Olivos es un sector residencial consolidado y seguro que brinda un ambiente familiar tranquilo, con acceso rápido a vías principales, centros educativos de prestigio, supermercados y servicios médicos de primer nivel.
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Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $131.250
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.352 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$738/m²$422/m² menos que esta (36.4%)
a 1.36 km

$946/m²$214/m² menos que esta (18.5%)
a 0.72 km

$1.200/m²$40/m² más que esta (3.4%)
a 1.42 km

$1.360/m²$200/m² más que esta (17.2%)
a 0.55 km

$2.268/m²$1.108/m² más que esta (95.5%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.