Lote de Terreno en Venta Zona Residencial Sector Santa Ana T481, Azuay
Más por m²$33/m²$32/m² más que esta (11141.4%)
a 2.87 km
1.626 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 259.362 m²
Baguanchi el valle, Baguanchi, Cuenca, Azuay
Precio
$74.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
259.362 m²superficie
Descripción
PROPIEDAD EN VENTA – GUNCAY, EL VALLE | CUENCA Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con terreno, construcción existente y potencial para convertirla en su próximo hogar o inversión. Ubicada en el sector Guncay, parroquia El Valle, en un entorno tranquilo y residencial. Área de terreno: 259,36 m² Área de construcción: 103,84 m² Acceso por camino público Documentación disponible para el proceso de venta Su terreno ofrece un espacio interesante para aprovechar áreas exteriores, realizar mejoras o adaptar la propiedad de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Guncay – El Valle, Cuenca Una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con terreno propio y construcción existente.
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $32.420.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $32.420.250
Ver análisis completo- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $32.420.250
- Diferencia
- $32.346.250 menos99.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $71 y $245 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$476/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $71–$245/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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