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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 496 m²

EL VALLE, El Valle, Cuenca, Azuay
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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496 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en Cuenca, sector El Valle (ST3268) PRECIO $62.000 negociable. ÁREA Ideal para proyecto Área 496 m2, 26.91 m de frente y se abre en la parte posterior a 27.68 m x 22.01 m a lado derecho y 15.07 m a lado izquierdo. VENTAJAS Dispone de todos los servicios, agua, luz, alcantarillado, alumbrado público. Zona residencial, cerca de centros comerciales, tiendas y farmacias, parada de buses, panaderías, centros educativos privados y públicos. ------------------------------------------------------------------------------------------------ · Encuéntranos en: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. · Para información y agendar citas 09Ver datos - 09Ver datos · WhatsApp:3o8hF8b · Más propiedades en:

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $62.000mediana de comparables $180.365

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Se pide
$62.000
A la mediana de comparables
$180.365
Diferencia
$118.365 menos65.6% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$125/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $562 por m². Este anuncio pide $125, dentro de esa franja.

$33/m²$993/m²
  • esta · $125/m²
  • mediana · $364/m²
  • franja habitual · $80–$562/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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