
Macroproyecto Inmobiliario en Cuenca | 5.543 m² | Potencial de Hasta 15 Pisos, Azuay
Menos por m²$7/m²$33/m² menos que esta (82.4%)
a 3.29 km
1.700 m²superficie
CÓDIGO: T501
$69.000
¡LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO EN CUENCA!
Lote de venta en Monay Chico II – ¡Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión!
Características:
A la vía principal
1.700 m² de terreno
25,40 m de frente
Solo $40 por m²
Escritura al día
Libre de gravámenes
Alumbrado público
Factibilidad para solicitar agua y luz
Pendiente aproximada del 12%
Invierte hoy en una zona con gran proyección y asegura un patrimonio con excelente ubicación.
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Análisis de mercado
Se pide $69.000mediana de comparables $248.302
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$41/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $31 y $279 por m². Este anuncio pide $41, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$7/m²$33/m² menos que esta (82.4%)
a 3.29 km

$33/m²$8/m² menos que esta (19.7%)
a 4.98 km

$155/m²$115/m² más que esta (283.1%)
a 4.51 km

$277/m²$237/m² más que esta (582.7%)
a 2.49 km

$900/m²$859/m² más que esta (2117.3%)
a 4.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.