Oportunidad Unica de Inversion Terreno Listo Para Construir (T31101), Azuay
Menos por m²$50/m²$24/m² menos que esta (32.6%)
a 1.02 km
3.970 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 508 m²
Rayoloma, Este, Cuenca, Azuay
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
508 m²superficie
Descripción
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Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $265.618
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $265.618
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $265.618
- Diferencia
- $227.618 menos85.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $395 y $599 por m². Este anuncio pide $75, por debajo de esa franja.
$50/m²$900/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $523/m²
- franja habitual · $395–$599/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Totoracoha, con Iprus, Azuay
Más por m²$405/m²$331/m² más que esta (442%)
a 1.04 km
518 m²
Av Hurtado de Mendoza, Venta de Terreno Plano, Azuay
Más por m²$562/m²$487/m² más que esta (651.2%)
a 1.32 km
160 m²
Totoracocha, Venta de Terreno Plano Listo Para Construir, Azuay
Más por m²$565/m²$491/m² más que esta (656%)
a 0.83 km
168 m²
Moderno Proyecto Habitacional en Quinta Chica (P3187), Azuay
Más por m²$900/m²$825/m² más que esta (1103.2%)
a 1.77 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rayoloma, Este, Cuenca, Azuay
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